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租赁珠海市横琴镇红旗村14号(即宝中路86号)物业


发布时间:2017/09/07 08:30:00

项目名称 租赁珠海市横琴镇红旗村14号(即宝中路86号)物业 项目编号 1700399C
转让(委托)方 珠海市正方投资开发有限公司 转让(委托)方联系方式 8582927
公告开始日期 2017年09月07日 公告截止日期 2017年09月22日
批准机构 珠海市香洲正方控股有限公司 交易方式 网络竞价
转让(委托方)所属地 区属 项目(标的意向) 租赁
所属厅 综合厅 厅名称 综合厅
交易底价 52766元/月 报价幅度 200元/次
经营期限 伍年
项目概况 珠海市横琴镇红旗村14号(即宝中路86号)物业,建筑面积为1226.54平方米,是我司经营管理物业,该物业有房产证。竞标保证金10万元。
其他需要披露的事项
1.竞租人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞租方参加竞买,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则; 2.交易中心只负责组织交易,标的物的交接由委托方和中标方自行办理; 3.网络竞价每次报价增加幅度均为200元/次/(以月租底价52766元为基数)。租期伍年,月租金第一、二年不变,从第三年起,每年在上年基础上递增5%; 4.标的物按照建筑物现状出租,出租物业实际建筑面积如与信息公告所标的面积有出入的,不做调整; 5.承租人在装修过程中不得破坏租赁标的的主体结构; 6.在租赁合同签订之日起,提供30天免租装修期; 7.未经出租方书面同意,承租人不得将出租房屋全部整体转租他人,但出租方允许承租人可以对该物业进行分割出租,分割出租终止期不得迟于出租方与承租人所签订的租赁合同的租赁期限; 8.租赁期满,租赁标的内可移动物品归承租方所有,承租方可以自行取走。承租方装修的租赁标的内不可移动的附着物不得拆除,无偿归出租方所有,不得向出租方或后续承租方收取转手费等赔偿。 9.意向承租方不得由他人代付保证金及交易款项; 10. 项目准入行业及用途:租赁期内仅可用于商业、办公用途,禁止用作其他用途; 11 在租赁期间,如因执行公、检、法机关的有效法律文书或上级行政指令、政府行为,包括但不限于因城市建设的需要被拆迁、改造、征地等非甲方自身原因,导致租赁合同不能得到全部、部分履行或提前终止的,出租人对承租人不承担违约责任,但出租方应提前一个月通知承租方。 12.其他事项详见珠海市正方投资开发有限公司《房屋租赁合同》范本及相关情况说明。13.现场看房联系人:潘先生,0756-8582927,看房时间:2017年9月18、19日,上午9:00-12:00,下午:15:00-17:00。
意向受让/竞标资格条件
1、中华人民共和国大陆境内依法注册有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、如以公司名义竞标,认缴注册资本不得低于500万元人民币。3、如以个人名义竞标,竞标者需在珠海市市区范围内拥有面积100平米以上的不动产物业(100%产权,且无抵押),不动产权证或房产证上的权属人必须与竞标者一致。或竞标者经银行开具个人资产达300万元人民币以上的资信证明。4、竞标资格条件最终由委托方珠海市正方投资开发有限公司审核确认。
意向受让/竞标须提供的资料
意向竞标方为法人的: 1、网络竞价竞买申请书;2、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件(核原件);3、现场查勘确认书;4、公司注册资本证明。意向竞标方为其他组织的:1、网络竞价竞买申请书;2、经合法登记的组织证明书或经有关部门核准颁发的相关组织证明文件的复印件加盖公章(核原件);3、现场查勘确认书;4、注册资本证明。意向竞标方为个人的: 1、网络竞价竞买申请书 2、个人居民身份证复印件(核原件);3、现场查勘确认书;4、不动产权证明或银行开具的个人资信证明。
交易信息
报名截止时间 2017年09月22日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 报名地点 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口
递交资格审查文件开始时间 2017年09月07日08时30分 递交资格审查文件截止时间 2017年09月22日17时00分
接收资格审查文件地点 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼交易窗口 交纳保证金截止时间 2017年09月22日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目(标底)交易地点 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口    
自由报价起始时间 2017年09月07日08时30分 限时报价周期 180秒
交易时间 自由报价期:2017年9月7日8时30分至2017年9月25日10时30分;限时报价期:2017年9月25日10时30分开始,限时报价期180秒。
交易机构联系方式
交易机构联系人 钟小姐、陈小姐、郑先生 交易机构联系电话 0756-2538700、2538993、2602651
交易机构传真 0756-2538002
备注
声明:1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解,我中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买方参加竞买,视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易,标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明:在自由报价期间,竞买方可以对标的充分报价,报价只要高于现有最高报价(首次报价不低于起始价),且高出部分构成加价幅度的整数倍,即为有效报价。自由报价期结束后,即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方;在一个限时报价周期内如未出现有效报价,则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方,报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心:珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。7、项目投诉、质疑处理联系人: 潘先生,联系电话:0756-8582927 。8、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

   


网络竞价竞买申请书.doc
网络竞价竞买人操作手册.pdf
横琴宝中路86号出租情况说明.doc
合同范本.pdf
现场图片.pdf
现场踏勘确认书 (新版).doc