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珠海公交信禾长运股份有限公司南水汽车客运站物业招租


发布时间:2017/09/25 08:30:00

项目名称 珠海公交信禾长运股份有限公司南水汽车客运站物业招租 项目编号 1700425C
转让(委托)方 珠海公交信禾长运股份有限公司 转让(委托)方联系方式 0756-8582102
公告开始日期 2017年09月25日 公告截止日期 2017年10月26日
批准机构 珠海公共交通运输集团有限公司 交易方式 网络竞价
转让(委托方)所属地 市属 项目(标的意向) 租赁
所属厅 综合厅 厅名称 综合厅
交易底价 30.66元/月/平方米 报价幅度 1元
经营期限 12年
项目概况 南水汽车客运站产权属于珠海公交信禾长运股份有限公司,位于珠海市高栏港珠海大道东、南欣西路南侧,于2017年4月落成,按国家二级枢纽站建设,占地面积30001平方米,地上建筑面积15469.29平方米,建筑共6层。现就一至六层共9582.49平方米的物业进行整体对外公开招租。交易底价为30.66元/月/平方米,报价幅度为1元。竞标保证金为4,531,000元。
其他需要披露的事项
1、竞租方应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞租方参加网络竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、承租方获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,承租方违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、标的物业处于空置状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告,公示期为3个工作日,公示期结束后,中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的,视为自动放弃中标结果,已缴纳的竞标保证金将不予返还。 6、竞租方不得由他人代付保证金。 7、意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘,没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。竞买人办理报名手续时需一并签署《现场踏勘确认书》,该签署视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议 。 8、网络竞价报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞租方需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号,竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟,建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞租方将无法报价,后果自负。 9、此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价,租金底价为: 30.66元/平方米/月租金,报价增幅为 1 元/次。 10、月租金每两年递增5%。 11、装修免租期及租金优惠约定。出租方在合同生效之日起给予承租方6个月的装修免租期及装修免租期后6个月减半租金优惠。承租方须提交装修方案给出租方备案。在装修期间,有关责任风险由承租方承担,承租方自行承担装修费用,且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 12、承租方不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变房屋用途的。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变房屋用途,必须征得委托方书面同意,分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围,分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限,承租方签订分租合同后须送壹份给出租方备案。 13、出租物业在租赁合同签订后交付,其中二楼办公区(带精装)的实际交付日期为南水汽车客运站站场验收之日。 14、承租人可安装电梯和手扶电梯,安装费用由承租人承担,安装后的电梯及手扶电梯产权归出租方所有。 15、承租人必需按消防部门的有关规定取得消防合格证,方可进行经营。 16、南水汽车客运站的房产证目前正在办理,消防已进行验收备案。 17、承租人在收到中标通知书 5 个工作日内,向出租人指定账户缴纳相当于 两 个月的租金作为履约保证金(押金),在合同期满后承租人按要求退还物业后,出租人予以无息退还。出租人收到承租人缴纳的履约保证金后15个工作日内,双方签订《房屋租赁合同》完毕。 18、其他未尽事宜详见《 租赁合同(范本)》; 19、现场勘探时间为2017年10 月16-17 日9 时至17时,地点为珠海市高栏港珠海大道东、南欣西路南侧南水汽车客运站 ,联系电话:18928070219 ;联系人:黄建军 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘,没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 20、项目投诉、质疑处理联系人: 关 先生,联系电话:8582102 。 21、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。
意向受让/竞标资格条件
中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向受让/竞标须提供的资料
意向竞标方为法人的: 1、网络竞价竞买申请书;2、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件(核原件)。意向竞标方为其他组织的:1、网络竞价竞买申请书;2、经合法登记的组织证明书或经有关部门核准颁发的相关组织证明文件的复印件加盖公章(核原件)。 意向竞标方为个人的: 1、网络竞价竞买申请书 2、个人居民身份证复印件(核原件)。 竟标者必须提交现场勘察确认书。
交易信息
报名截止时间 2017年10月26日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 报名地点 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口
递交资格审查文件开始时间 2017年09月25日08时30分 递交资格审查文件截止时间 2017年10月26日17时00分
接收资格审查文件地点 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼交易窗口 交纳保证金截止时间 2017年10月26日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目(标底)交易地点 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口    
自由报价起始时间 2017年09月25日08时30分 限时报价周期 180秒
交易时间 自由报价期:2017年9月25日8时30分至2017年10月27日10时30分;限时报价期:2017年10月27日10时30分开始,限时报价期180秒。
交易机构联系方式
交易机构联系人 钟小姐、陈小姐、郑先生 交易机构联系电话 0756-2538700、2538993、2602651
交易机构传真 0756-2538002
备注
声明:1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解,我中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买方参加竞买,视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易,标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明:在自由报价期间,竞买方可以对标的充分报价,报价只要高于现有最高报价(首次报价不低于起始价),且高出部分构成加价幅度的整数倍,即为有效报价。自由报价期结束后,即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方;在一个限时报价周期内如未出现有效报价,则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方,报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心:珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。

   


网络竞价竞买申请书.doc
网络竞价竞买人操作手册.pdf
南水汽车客运站公开招租项目情况简介.doc
南水客运站出租各楼层平面图.zip
租赁合同(范本).doc
南水汽车客运站照片.doc
现场踏勘确认书 (新版).doc

南水客运站招租情况表