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珠海市住房保障服务中心部分空置房源(第36期共28套)公开招租


发布时间:2017/09/26 08:30:00

公共资源交易项目信息公告表
非服务类
交易内容 项目编号 ZHGZCJ14-1717
项目分类 行政事业性国有资产租赁权
挂牌交易批准机构 珠海市住房和城乡规划建设局
转让(委托)方 珠海市住房保障服务中心
转让(委托)方联系方式 莫先生,电话:3268833
转让(委托)方所属地 珠海
标的名称 珠海市住房保障服务中心部分空置房源(第36期共28套)公开招租
交易底价(万元) 140.81
报价幅度 100元/次   备注:报价时以月租金为起始价进行加价(详见房屋清单)
经营期限 3年
交易时间 2017年9月26日10时0分   备注:自由报价期:2017年9月26日10时至2017年10月11日10时;限时报价期:2017年10月11日10时开始,限时报价期180秒。
项目(标的)交易/开标地点 电脑终端
项目(标的)意向 租赁
交易方式的确定 网络竞价
挂牌时间 2017年9月26日
项目(标的)概况 1.产权情况:该物业产权属于珠海市房产租赁经营管理处(属政府物业)。 2.物业性质:该物业用地性质为单身公寓用地,非商业用地。可作为单位(企业)员工宿舍、公寓式住宅。
挂牌起止日期 2017年9月26日 至 2017年10月10日
标的净资产评估值(万元) 140.81
其它需要披露的事项 1.申请人按要求提交相关材料向市住房保障服务中心申报,中心受理后给予审核,符合条件的并发出《租赁珠海市政府公产房资格审核确认书》。 2.申请人持《租赁珠海市政府公产房资格审核确认书》,向珠海市公共资源交易中心办理租赁政府公产房网上公开竞价手续,标的缴交竞价保证金(详见房屋清单)(可用银联卡、转账方式缴交),每份保证金只对应一个竞买标的。 3.申请人在通过了市住房保障服务中心的资格审查和交纳了保证金后,获得动态报价专用厅注册客户资格。 4.申请人获得注册资格后首次参加报价必须以底价或高于底价报价。 5.申请人为自然人的,仅限中标一套,即申请人为所竞价标的为最高出价者,则无法对其他标的进行出价,申请人中标后不能再参加该项目其它公产房的竞价。 6.申请人为企业或其它组织的,仅限中标所缴纳保证金对应套数,即申请人为最高出价者的竞价标的数不能超过所缴纳保证金对应套数,可申请缴纳保证金对应套数等于(或小于)企业社保缴费记录表或签订劳动合同的人数。 7.中标方持《中标通知书》与市住房保障服务中心签订《政府公产房租赁合同书》并办理入住手续。办理租赁合同时,中标方在签订租赁合同之日起3个工作日内,向市住房保障服务中心指定账户缴纳相当于两个月的租金作为履约保证金(押金),并提交用于银行每月自动缴纳租金的银联借记卡或农行扣款的存折。 8.租赁合同每3年签订一次,合同期满后,重新通过交易平台公开招租,原承租人在同等报价的基础上,可享受优先承租权。 9.项目结束后,中标方携带《政府公产房租赁合同书》原件提交到交易中心,交易中心在5个工作日内将所缴纳保证金不计利息予以退还,申请人的注册客户的权利将自动消失;未中标未申请退还保证金的,可保留竞价资格继续参与下一轮(或每轮)公产房招租的网上报价权利,无须另行办理其他手续。 10.委托方联系人:莫先生,电话:3268833。 11.中标结果将在竞价结束后1个工作内日在珠海市公共资源交易中心网站公示,公示期为3个工作日。 12.竞标保证金不得由他人代付,竞标保证金详见房屋清单。13.原承租人在同等条件下享有优先承租权。
意向受让方/竞标人应
当具备的条件及须提供的资料清单
条件 珠海市内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
资料清单 竞价资格由市住房保障服务中心负责审核,申请人在取得市住房保障服务中心开具的《租赁珠海市政府公产房资格审核确认书》后可前往珠海市公共资源交易中心办理竞价手续。办理《租赁珠海市政府公产房资格审核确认书》需提交以下资料: 一、企业或其它组织承租 1.单位营业执照,法人代码证和法人身份证(存复印件); 2.单位租赁住房申请书; 3.提交市社保中心出具的社保缴费记录表(不属本单位员工严禁居住或转租)或劳动合同。 二、自然人承租 1.申请人身份证; 2.市不动产登记中心出具的申请人无房产证明或承租人家庭成员住房面积不超过15㎡/人的相关证明资料;
项目(标的)附件
[下载专区'意向受让方栏目下载']
1.网络竞价申请书 2.房屋清单 3.珠海市公产房租赁合同(范本) 4.动态报价专用厅撤销注册协议申请表
报名参加竞标的时间 2017年10月10日17时前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记
报名参加竞标的地点 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼交易窗口
竞标保证金金额(万元) 详见房屋清单    
交纳竞标保证金截止时间 2017年10月10日17时前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标
交纳竞标保证金的账户
户名 珠海市公共资源交易中心
开户银行 中国农业银行股份有限公司珠海紫荆支行
开户账号 44354301040006185
递交资格审查文件时间 2017年10月10日17时0分前
开始接收投标文件时间 2017年9月26日8时30分 投标截止时间 2017年10月10日17时0分
资格审查/接收投标文件地点 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼交易窗口
交易机构联系方式 联系人 钟小姐、 陈小姐、 郑先生
联系电话 0756-2538700、2538993 、 2602651
传真 0756-2538993
备注 声明:1、标的物以现状交易。2、竞标方应对标的物进行充分了解,我中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞标方参加竞买,视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易,标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明:在自由报价期间,竞租方可以对标的充分报价,报价只要高于现有最高报价(首次报价不低于起始价),且高出部分构成加价幅度的整数倍,即为有效报价。自由报价期结束后,即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方;在一个限时报价周期内如未出现有效报价,则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方,报价结束。5、联系地址:珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼交易窗口。 6、所有附件均在网站公告“相关资料下载”处下载。7、项目质疑、投诉处置人:莫先生,电话:3268833。
相关资料下载  1.网络竞价申请书 2.房屋清单 3.珠海市公产房租赁合同(范本) 4.动态报价专用厅撤销注册协议申请表 5.交易系统操作指南