珠海市南屏科技园屏东五路6号修理组装车间第三层物业公开招租

项目名称珠海市南屏科技园屏东五路6号修理组装车间第三层物业公开招租项目编号1700410C-2
转让(委托)方珠海公交柏宁出租车有限公司转让(委托)方联系方式8699822
公告开始日期2018年04月12日公告截止日期2018年04月25日
批准机构珠海公共交通运输集团有限公司交易方式网络竞价
转让(委托方)所属地市属项目(标的意向)租赁
所属厅综合厅厅名称综合厅
交易底价30676.60元/月报价幅度500元/次
经营期限5年
项目概况标的物业权属人是珠海公交柏宁出租车有限公司,位于珠海市屏东五路6号柏宁园区组装车间第三层,东至尔康药业,南至珠海大道,西至日通国际物流有限公司,北至珠海雷特科技股份有限公司。地理位置与东西主干道珠海大道相连通,交通十分便利。标的物业建筑面积为1882平方米,钢筋混凝土结构,层高约4.5米。园区已通水电,安装独立水电表,用电负荷200A。建筑物外墙为小方砖,室内地面铺地砖,墙身、天花为涂料。东、南、西、北均有楼梯,西面配套货梯1部,通道处均有防火门,四面墙均有铝合金窗。租金底价为:30676.60元/月,报价增幅为500元/次,月租金在租赁期内满2年,在上年的基础上递增5%。标的物业配套货梯壹台,每月收取电梯维护管理费人民币1000.00元。
其他需要披露的事项
1.竞租人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞租人参加竞买,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2.交易中心只负责组织交易,标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3.标的物楼板承重为 410kg/㎡,不得放置超过楼板承重的机器、货物和材料等。 4.标的物以现状出租,实际面积如有差异,租金不多退少补,月租金按标明的面积计算。 5.此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价,租金底价为:30676.60元/月,报价增幅为500元/次。 6.本次标的物配套货梯壹台,每月收取电梯维护管理费人民币1000.00元。 7.本次标的竞价保证金为人民币35000.00元。由意向方转账至公共交易平台指定银行账户。没有成交的意向方的竞价保证金,于结果公布后 5 个工作日内由交易中心全额无息原路退还;确定为承租人的意向方的竞价保证金,在承租方按规定交纳了履约保证金,且签订了项目合同后5个工作日内由交易中心予以无息原路退还。承租人放弃成交资格的或逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。 8.竞租人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,承租方违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 9.承租履约保证金(押金)为3个月租金,承租方必须于收到中标通知书10个工作日内签订租赁合同,并将履约保证金于当日内转账至招租方指定账户。待合同期满承租方无任何违约的情况下,结清所有费用之日起10个工作日内将履约保证金无息退还给承租方。 10.装修免租期约定。在租赁合同生效起始日起给予承租方60天的免租装修期。承租方须提交装修方案给出租方备案。装修期间的有关责任风险和装修费用由承租方承担,承租方应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 11. 承租方不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变房屋用途的。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变房屋用途,必须征得出租方书面同意,分租、转租、转借项目须符合房屋用途,面积不得超过50%,分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限,分租、转租、转借期间的安全责任由原承租方承担,原承租人签订分租合同后须送壹份给出租方备案。 12.租赁期间,承租方如逾期30天未缴纳租金、水电费及其他费用,出租方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成的损失由承租方承担。 13.承租方必需获得合法的相关证照,同时取得消防部门的有关消防合格证,方可进行经营活动。 14.其他未尽事宜详见《珠海公交柏宁出租车有限公司租赁合同(范本)》和《安全生产防火责任书(范本)》。 15.现场勘探时间为2018年4月20日-23日上午9:30至11:30,地点为珠海市南屏科技园屏东五路6号综合楼二楼201房,联系电话:13570698200;联系人:梁先生。意向竞投方须联系委托方对标的进行现场查勘,意向竞投人是法人代表本人参加现场查勘的,提交身份证复印件,原件备查;参加现场查勘为非法人代表,需提交法人授权委托书原件及被授权人本人身份证复印件,原件备查。意向竞投人必须提交租赁场地现场勘查确认函才能取得竞价资格。
意向受让/竞标资格条件
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的独立企业法人;标的准许入驻的行业及用途要求:除危险品外等用途的其他行业。竞价资格限制:必须提交租赁场地现场勘查确认函才能取得竞价资格。
意向受让/竞标须提供的资料
营业执照复印件(加盖公章)、法人(负责人)代表人证明书原件、法人(负责人)身份证复印件(加盖公章)、法定代表人(负责人)授权委托书原件、被授权人的身份证复印件(加盖公章)(无授权的除外)、现场勘查确认函;复印件需提供原件核实。
交易信息
报名截止时间2018年04月25日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口
递交资格审查文件开始时间2018年04月12日08时30分递交资格审查文件截止时间2018年04月25日17时00分
接收资格审查文件地点珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼产权交易窗口交纳保证金截止时间2018年04月25日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目(标底)交易地点珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口
自由报价起始时间2018年04月12日08时30分限时报价周期180秒
交易时间自由报价期:2018年4月12日8时30分至2018年4月26日10时30分;限时报价期:2018年4月26日10时30分开始,限时报价期180秒。
交易机构联系方式
交易机构联系人钟小姐、陈先生、郑先生交易机构联系电话0756-2538002、2538018、2538702
交易机构传真0756-2538002
备注
声明:1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解,我中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买方参加竞买,视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易,标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明:在自由报价期间,竞买方可以对标的充分报价,报价只要高于现有最高报价(首次报价不低于起始价),且高出部分构成加价幅度的整数倍,即为有效报价。自由报价期结束后,即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方;在一个限时报价周期内如未出现有效报价,则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方,报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心:珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。

   


网络竞价竞买申请书 .doc
产权交易部网络竞价竞买人操作手册.doc
物业说明书.pdf
现场踏勘确认函.pdf
现场照片.zip
租赁合同.pdf
  • 主办单位:珠海市公共资源交易中心
  • 技术支持:广联达软件股份有限公司
  • 地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦二楼