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国有建设用地使用权挂牌出让公告(金湾) (交易序号:17164—17167)


发布时间:2017/08/31 17:07:53

珠海市国有建设用地使用权挂牌出让公告(金湾)

(交易序号:1716417167

17164挂牌文件17165挂牌文件17166挂牌文件17167挂牌文件

根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心(以下简称交易中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号分别为珠国土金工2017-045号、珠国土金工2017-046号、珠国土金工2017-047号、珠国土金工2017-048号等4宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块概况

交易序号/宗地编号

宗地位置

宗地面积(M2

规划土地用途

出让

年限

准入产业类别

容积率

投资强度

/ M2

起始价

(地面地价元/M2

增价幅度(地面地价元/M2/次)

竞买

保证金

(万元)

17164/珠国土金工2017-045

金湾区红旗镇青年路北侧、创业路东侧

17786.48

工业用地

50

“汽车”范围

1.0≤容积率≤1.8

≥人民币

4500

人民币339

人民币

5

人民币

200

17165/珠国土金工2017-046

金湾区红旗镇机场高速西侧、青年路北侧

10225.63

工业用地

50

“医药”范围

1.0≤容积率≤1.8

≥人民币

4500

人民币339

人民币

5

人民币

100

17166/珠国土金工2017-047

金湾区红旗镇河滨西路南侧、青年路北侧

4440.68

工业用地

50

“机械”范围

1.0≤容积率≤1.8

≥人民币

4500

人民币339

人民币

5

人民币

45

17167/珠国土金工2017-048

金湾区红旗镇珠海大道南侧

18729.76

工业用地

50

“机械”范围

1.0≤容积率≤2.0

≥人民币

4500

人民币339

人民币

5

人民币

200

备注

1.上述地块“净地”出让,按现状交地,已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件;

2.17164/珠国土金工2017-045号地块建筑功能以“汽车”范围的建筑物为主;17165/珠国土金工2017-046号地块建筑功能以“医药”范围的建筑物为主;17166/珠国土金工2017-047号地块建筑功能以“机械”范围的建筑物为主;17167/珠国土金工2017-048号地块建筑功能以“机械”范围的建筑物为主;上述地块项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过项目总用地面积的7%,建筑面积不超过项目总建筑面积的15%

3.上述地块竞得人在竞得该地块后,需缴纳该地块出让金总额的10%作为履约保证金,由珠海市联港工业区管理委员会收取并监管。履约保证金不计利息,分两期退还,竞得人按照建设用地使用权出让合同约定按时开工的,退还50%;主体建筑物按照建设用地使用权出让合同约定时间封顶的,退还50%。竞得人未按建设用地使用权出让合同约定履行的,履约保证金一律视作违约金没收;

4.上述地块动工期限为自交付土地之日起12个月内,竣工期限为自交付土地之日起36个月内;

5.竞得人在办理本地块的建设工程规划报建时需另行缴纳城市基础设施配套建设费;

6.上述地块不设保留价。

二、挂牌出让对象:

凡符合下列条件的中华人民共和国境内企业或组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,不接受个人及联合竞买:

(一)17164/珠国土金工2017-045号:竞买人公司必须属于汽车类企业,注册资本金不少于人民币1000万元(或等值外币),且所属行业及今后投资项目,必须符合国家环保产业政策的有关规定及《广东省优先发展产业目录》中“汽车”类的 “汽车重要部件的精密锻压、多工位压力成型及铸造”的产业范围。

(二)17165/珠国土金工2017-046号:竞买人公司必须属于医药类企业,注册资本金不少于人民币500万元(或等值外币),且所属行业及今后投资项目,必须符合国家环保产业政策的有关规定及《广东省优先发展产业目录》中“医药”类的“数字化医学影像产品及医疗信息技术开发与制造”的产业范围。

(三)17166/珠国土金工2017-047号:竞买人公司必须属于机械类企业,注册资本金不少于人民币200万元(或等值外币),且所属行业及今后投资项目,必须符合国家环保产业政策的有关规定及《广东省优先发展产业目录》中“机械”类的“工业机器人及其成套系统开发制造”的产业范围。

(四)17167/珠国土金工2017-048号:竞买人公司必须属于机械类企业,注册资本金不少于人民币500万元(或等值外币),且所属行业及今后投资项目,必须符合国家环保产业政策的有关规定及《广东省优先发展产业目录》中“机械”类的“工业机器人及其成套系统开发制造”的产业范围。

上述准入条件由珠海市联港工业区管理委员会核准。

三、挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于20179119时至201792816时登陆交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。

四、网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

五、网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

六、竞买资格申请和审查:竞买人应于20179209时至201792816时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。

七、保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为:201792917时(以银行到账为准)。

八、网上挂牌时间:

起始时间:20179209时。

截止时间:201793015时。

九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。

十、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

十一、咨询电话和地址:

珠海市公共资源交易中心:(0756268662125381302538700(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);

珠海市国土资源局金湾分局:(07567774008(地址:珠海市金湾区红旗镇广安路68号);

珠海市联港工业区管理委员会咨询及查勘联系人(电话):黄钊凯(0756779349013750049217

十二、网址:

国土资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn

交易中心网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn

 

 

珠海市国土资源局

珠海市公共资源交易中心

2017831