国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(交易序号:18016、18017)

珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(香洲)

交易序号:18016、18017

18016挂牌文件.doc      18017挂牌文件.doc

           

    根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心(以下简称交易中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠国土香工2018-002、2018-003地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

    一、 出让地块概况

交易序号/

宗地编号

宗地位置

宗地面积

M2

规划

土地

用途

出让

年限

容积率A

准入产业类别

起始价(元/ ㎡

增价幅度

(/M2/次)

竞买

保证金

(万元)

投资强度(元/ ㎡

18016/珠国土香工2018-002号

南琴路东侧、珠海妇幼保健院南侧、白沙头片区,南屏科技工业园S7地块

15804.41

新型产业用地

50

2.0≤

A ≤3.0

电子工业专用设备制造

楼面地价

人民币

850

楼面地价

人民币

10

人民币1210

人民币12655

18017/珠国土香工2018-003

珠海大道北侧、广南路西侧、南屏科技工业园D16地块

19433.38

工业用地

 

50年

1.0

A ≤2.0

齿轮及齿轮减、变速箱制造

地面地价

人民币

735

地面地价

人民币

10

人民币

430

≥人民币12813

备注

1.上述地块以土地条件达到“三通一平”供地;

2.(1) 18016/珠国土香工2018-002号地块:绿地率为30%,建筑密度:一级覆盖率40;二级覆盖率30%;(2)18017/珠国土香工2018-003地块:绿地率为20%,建筑密度:一级覆盖率≥30%

3.(1) 18016/珠国土香工2018-002号地块:投资总额20000万元;(2)18017/珠国土香工2018-003地块:投资总额24900万元;

4.上述地块动工期限:交付建设用地之日起12个月之内,竣工期限:动工之日起24个月内;

5.(1)18016/珠国土香工2018-002号地块建筑功能以新型产业为主,用于生活服务设施等配套的建筑面积不超过总建筑面积的15%时,不另计收地价,超过部分按相应功能的评估市场价格计收地价,其新型产业用地用途不变,原则上不得分割转让;(2)18017/珠国土香工2018-003号地块建筑功能以工业为主,项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%,建筑面积不得超过总建筑面积的15%;

6.竞得人在竞得该地块后,需一次性缴纳竞得土地总地价款的10%作为履约保证金。履约保证金不计利息,分两期退还,竞得人按照建设用地使用权出让合同约定按时开工的,退还50%;主体建筑物按照建设用地使用权出让合同约定时间封顶的,退还50%;

7.竞得人须与珠海市香洲区投资促进服务中心签订《项目投资协议书》,并按《项目投资协议书》有关投资强度、产出效益、建设周期等约定开发建设上述地块;

8.受让人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》(珠府函[2015]106号)、《关于实施珠府函[2015]106号文相关问题解析的通知》(珠规建管[2015]17号)、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的标准》(珠规建管[2015]52号)等文件的相关要求另行缴纳城市基础设施配套费;

9.(1)18016/珠国土香工2018-002号:本项目投产后年纳税不低于1000万元人民币;(2)18017/珠国土香工2018-003号:本项目投产后年纳税不低于2500万元人民币;

10. 竞买人所属行业及今后投资项目,必须符合本挂牌准入产业类别、国家环保政策的有关规定及珠海市南屏科技工业园的产业规划要求;

11.地价支付期限:《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起30日内一次性付清全部地款;

12.上述地块不设保留价。

二、 挂牌出让对象:

符合下列条件并通过准入资格审查的中国境内企业(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,不接受个人及联合竞

(一)交易序号18016/珠国土香工2018-002号地块:注册资金不低于人民币5000万元。

(二)交易序号18017/珠国土香工2018-003号地块:注册资金不低于人民币2800万元。

上述条件由珠海国家高新技术产业开发区南屏科技工业园管理委员会核准。

三、挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2018499时至20185216时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。

四、网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。

五、网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

六、竞买资格申请和审查:竞买人应于20184239时至20185216时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。

七、保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为:20185317时(以银行到账为准)。

八、网上挂牌时间:

起始时间:20184239时。

截止时间:20185410时

九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。

十、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

十一、咨询电话和地址:

珠海市公共资源交易中心:(07562686621、25387002538130(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);

珠海市国土资源局香洲分局咨询及查勘电话:(0756)8813093、8813008(地址:珠海市香洲区南屏镇坪岚路4号);

珠海国家高新技术产业开发区南屏科技工业园管理委员会:(0756)8910375(地址:珠海市香洲区南屏镇屏东六路8号南屏科技工业园管理委员会)

十二、网址:

国土资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn

交易中心网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn

 

                                      珠海国土资源局

                                珠海市公共资源交易中心

              2018年3月30日

 

 

 

 

 

 


  • 主办单位:珠海市公共资源交易中心
  • 技术支持:广联达科技股份有限公司
  • 地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦二楼